J'ACHETE
Je souhaite des renseignements concernant :
- Le contrat CCMI
- La liste des étapes de la construction
- Le branchement électrique de chantier
- Les règles du raccordement
>>> Rendez-vous à l’espace conseils : Pôle Habitat, sur le stand de l’ADIL ou auprès d’un constructeur de maison individuelle CCMiste (liste dans le guide de visite).
Pour en savoir plus sur la règlementation actuelle : RE2020 et les coûts
>>> Rendez-vous à l’espace conseils : Pôle Habitat (vous pouvez aussi consulter la page 5 et 6 du guide RE2020)
Le constructeur peut-il me demander des frais supplémentaires après la signature du contrat ?
Le prix du CCMI peut-il être révisé après sa signature ?
Quels sont les différents types de garanties existants après la réception ?
>>> L'ADIL vous donnera des réponses sur son stand ou sur l'Espace Conseils
J'achète en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
>>> Rendez-vous auprès des promoteurs immobiliers, de l'Association des propriétaires et copropriétaires ou de l'ADIL
Quelles aides me sont accordées ?
>>> Renseignements sur le stand de l’ADIL et/ou auprès des gestionnaires de patrimoine
J'achète à prix maîtrisé ou en location accession :
>>> Action logement, les promoteurs et bailleurs sociaux du village du logement neuf sauront vous conseiller
Le promoteur est-il tenu par les délais fixés par le contrat ?
En cas de retard de livraison, me doit-il des pénalités de retard ?
>>> L'ADIL vous donnera des réponses sur son stand ou sur l'Espace Conseils
Les bonnes questions à poser avant un investissement dans l’ancien ?
A qui s’adresser pour évaluer les travaux ?
>>> Rendez-vous sur les stands de l’ADIL, de l’Association des propriétaires et copropriétaires ou ceux des Agences immobilières présentes
Quel est le montant des frais annexes (frais de notaire et frais de garantie) ?
Quels sont les diagnostics qui doivent m’être communiqués lors de la vente ?
Quels sont les points de vigilance à examiner en cas d’achat d’un logement ancien en copropriété ?
>>> L'ADIL vous donnera des réponses sur son stand ou sur l'Espace Conseils
Je souhaite des renseignements concernant l'évaluation de mes travaux :
>>> Rendez-vous sur les stands de l’ADIL, de l’Association des propriétaires et copropriétaires et des professionnels spécialistes de la rénovation et agrandissement
Quelles sont les diagnostics ou attestations que le vendeur doit me fournir ?
Comment connaître les règles ou projets d’urbanisme sur la zone ?
>>> L'ADIL et l'Association des propriétaires et copropriétaires vous donneront des réponses
Quels sont les éléments du bâtiment qui sont soumis à une garantie ?
>>> L'ADIL, l'Association des propriétaires et copropriétaires ou les Chambres des Notaires vous donneront des renseignements
J'INVESTIS
Pour tout savoir sur les avantages fiscaux : Pinel, Pinel +, LMNP*, Censi-Bouvard, démembrement
Et les accompagnement possibles :
>>> Vous trouverez des réponses lors de la Conférence "Comment diversifier ses placements en 2023 et 2024 ? Immobilier neuf ou ancien, vide ou meublé, résidences services, loi Malraux, outremer, SCPI…?" le vendredi 10 mars 2023 de 14h30 à 15h15
Quels sont les secteurs attractifs ?
>>> Vous trouverez des réponses lors de la Conférence "Acheter dans le neuf pour habiter ou investir en période d'inflation. Quels atouts ? Quelles aides et quelles précautions ?" le samedi 11 mars 2023 de 14h30 à 15h15
En savoir plus sur les charges et règlementation en copropriété :
>>> L'ADIL (stand B18) et l'UNPI vous répondront
Je souhaite des renseignements concernant La Loi Denormandie :
>>> Rendez-vous le samedi 1er octobre pour la conférence "Bâtir un patrimoine et alléger ses impôts : tout savoir sur la défiscalisation Pinel et Denormandie. Mécanisme, villes éligibles, conseil, rénovation rentable."
La Loi Malraux, déficit foncier… mais quel investissement choisir ?
>>> Vous trouverez des réponses lors de la Conférence "Investissement locatif ancien, comment choisir le meilleur bien immobilier ? Comment optimiser le mix plus-value/rendement ? Louer social, ça rapporte ?" le dimanche 2 octobre 2023.
Rénovation énergétique, qu’est ce qui change ?
>>> L'UNPI pourra vous renseigner et vous trouverez des réponses lors de la Conférence "Que va imposer la loi Climat Résilience pour les propriétaires et co- propriétaires? Les aides et les démarches." le vendredi 30 septembre 2023 de 14h30-15h15.
Quelles sont les taxes et impôts liés à l’achat ?
Quels sont les frais annexes à prévoir ?
>>> Rendez-vous auprès des gestionnaires de patrimoine et sur le stand de l’ANACOFI
Quelles sont les protections possibles et les pièges à éviter ?
>>> L’ANACOFI répondra à toutes vos questions
A savoir : Les taxes et impôts liés à l'achat de votre bien étranger et dont vous vous serez acquittés auprès de l'administration fiscale locale seront déduits des impôts que vous payez en France, il n'y a pas de double imposition.
J'AGRANDIS OU SURELEVE MA MAISON
Tout savoir sur le permis de construire :
>>> Rendez-vous à l'Espace Conseil : Pôle Habitat
& à la Table ronde incontournable le samedi 1 octobre 2023 sur l’espace Conférences de 11h30-12h15 : "Faire construire sa maison en toute sécurité, les étapes clefs, le contrat de construction (CCMI)"
Pouvez-vous me renseigner sur les conditions de vie durant le chantier ?
>>> Les constructeurs de maisons présents sur le salon pourront vous renseigner
& des conseillers seront également présents sur l'Espace conseil : Pôle Habitat
Je souhaite des renseignements sur la réglementation locale :
>>> Rendez-vous sur le stand de l'ADIL (B 18)
Comment évaluer mes travaux ?
>>> Vous pouvez vous renseigner auprès des Chambres régionales des architectes, des maîtres d’œuvres et constructeurs spécialistes de la surélévation présents sur le salon : renovevolution, GIB...
Quel type d’autorisation d’urbanisme dois-je déposer en cas d’agrandissement ou de surélévation de ma maison ?
Vais-je payer une taxe d’aménagement si j’agrandis ou surélève ma maison ?
>>> L'ADIL (stand B18 et Espace Conseil) vous donnera des réponses
JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE
Votre patrimoine peut comprendre des actifs bancaires (comptes, actions), des actifs immobiliers, un fonds de commerce ou encore des objets d'art. Il peut être optimisé de façon à faire fructifier votre patrimoine. C'est l'objectif de la gestion de patrimoine.
Contrairement à une idée reçue trop répandue, il faut savoir qu'aujourd'hui la gestion de patrimoine est de plus en plus accessible. Un effort d'épargne de 100€ mensuels permet déjà d'envisager des solutions d'investissement, notamment locatif, performantes et sécurisées.
J'ai un petit budget :
>>> Vous trouverez des réponses lors de la conférence du dimanche 2 octobre 2023 (de 16h45-17h30) : "Quel investissement à partir de 10 000 € ?"
Quels sont les dispositifs de défiscalisation ?
>>> Nous vous conseillons d'assister à la conférence "Bâtir un patrimoine et alléger ses impôts : tout savoir sur la défiscalisation Pinel et Denormandie. Mécanisme, villes éligibles, conseil, rénovation rentable." le samedi 1er octobre 2023 de 17h30 à 18h15.
Je souhaite des renseignements concernant :
- Les résidences services, résidences vacances, l'achat à l’étranger
- Les loyers non imposables avec le statut de loueur en meublé
- L’avantage fiscal Censi-Bouvard
- L'Epargne retraite
>>> Nous vous donnons rendez-vous sur l’espace de l’ANACOFI & auprès des gestionnaires de patrimoine et promoteurs comme Réside Etudes, Fonta promotion, Pichet Immobilier, IFB France, Stradim..
>>> Vous trouverez aussi des réponses lors de la conférence "Épargne immobilière pour la retraite, quels produits de placement ? Quels budgets ?" le samedi 1er octobre 2023 de 15h15 à 15h45.
Qu'est-ce que le principe des SCPI ?
>>> Rendez-vous à l'Espace conférences le samedi 1er octobre 2023 de 15h30 à 16h15 : "Investissement dans les SCPI : quels atouts en temps de crise ?"
Je souhaite des informations et connaître les mises en garde sur la Cryptomonnaie :
>>> Rendez-vous à l'Espace conférences le samedi 1er octobre 2023 de 16h30 à 17h15 : "Les bases de l'investissement financier. Cryptomonnaie et bitcoins mode d'emplois et informations éclairées."
Capital investissement, capital participatif, obligations, actions :
>>> Les gestionnaires de patrimoine sont là pour vous conseiller et vous guider à partir de votre capacité d’investissement.
JE CHERCHE UN FINANCEMENT
Vous êtes porteurs d'un projet immobilier en région Toulousaine et Midi-Pyrénées, et comme 80% des acquéreurs vous souhaitez recourir au crédit ? Qu'il s'agisse de l'achat d'une maison individuelle, d'un investissement locatif ou d’un logement ancien, tous les acteurs et toutes les expertises dont vous avez besoin sont présents au Salon de l'Immobilier pour faire avancer votre projet.
Quels sont les types de financements ?
Quelle est ma capacité d’endettement ?
Comment choisir la bonne assurance ?
>>> Rendez-vous sur les stands des courtiers qui vous apporteront une réponse adaptée à votre situation et choix.
>>> Vous pouvez aussi assister à la conférence "Inflation, critères d’octroi durcis, assurance emprunteur libéralisée : comment obtenir un crédit immobilier aux meilleures conditions ?" le samedi 1er octobre 2023 (10h30-11h15).
